Baugrundstück in ER-Uttenreuth
Gemischt zum Kauf
91080 Uttenreuth
- Objekt-Nr.
- 000258
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 2.100.000 €
- Grundstücksfläche
- ca. 2.468 m²
- Lage/Gebiet
- Mischgebiet
- Erschließung
- voll erschlossen
- Bebaubar nach
- nach Bebauungsplan
Baugrundstück im Mischgebiet mit rechtskräftigem Bebauungsplan Nr. U 27 der Gemeinde Uttenreuth. Das Grundstück ist voll erschlossen und derzeit mit wohnwirtschaftlich und gewerblich genutzten Gebäuden bebaut (ehemalige Gärtnerei)
Festsetzungen des Bebauungsplanes:
Mischgebiet / 3 Vollgeschosse / Satteldach 38-41°
GRZ 0,6 / GFZ 1,2 / offene Bauweise, Traufhöhe max. 9 m
Uttenreuth ist eine Gemeinde mit rd. 5.000 Einwohnern im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt und Sitz der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft.
Uttenreuth befindet sich ca. 5 km östlich von Erlangen und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Auto aber auch mit dem Fahrrad gut angebunden.
Das Baugrundstück befindet sich direkt an der Ortsdurchgangsstraße und ist nach Süden in Richtung des angrenzenden Wohngebietes orientiert.
Wirtschafts- und Wohngebäude / ehem. Gärtnerei
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