Büro oder Wohnen? Citylage! – Fürth Innenstadt
Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf
90765 Fürth
- Objekt-Nr.
- 000233
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 2.490.000 €
- Nutzfläche
- ca. 968 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 373 m²
- Baujahr
- 1991
- Zustand
- gepflegt
- Lage/Gebiet
- Stadtzentrum
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 6. Dezember 2028
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Wärmewert
- 111,1 kWh/(m²*a)
- Stromwert
- 13 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1991
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Büro-/Ärztehaus in Citylage, masive Bauweise, unterkellert, Parkplätze, Projektierung für Nutzungsänderung in Wohnen. fertige Eingabeplanung für 19 Appartements und 3 Wohnungen. Potentielle Wohnfläche nach Umbau: 905 m².
Massive Bauweise, unterkellert, Fahrstuhl, Aluminium-Isolierglasfenster, Natursteinbelag im Treppenhaus, ebenerdige Parkebene mit 21 Stellplätzen.
Fürth ist eine attraktive Stadt im Kerngebiet des Ballungsraums und der europäischen Metropolregion Nürnberg. Mit etwa 130.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt Frankens sowie die sechstgrößte Stadt Bayerns.
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Innenstadtlage, Nähe Bahnhof und Fußgängerzone. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Bodenrichtwert 1.400 EUR
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an