Vielseitig nutzbare Gewerbehalle in Erlangen-Bruck!
Produktion zur Miete
91056 Erlangen
- Objekt-Nr.
- 000366
- Mieterprovision
- 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaltmiete
- Auf Anfrage
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 200 m²
- Gesamtfläche
- ca. 800 m²
- Lagerfläche
- ca. 600 m²
- Zustand
- gepflegt
- Lage/Gebiet
- Gewerbegebiet
- verfügbar ab
- bezugsfrei
Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit Warm- und Kalthalle sowie
Kundenshowroom, Empfangs- und Büroraum.
Übersicht/Aufteilung:
Warmhalle ca. 500 m² Nutzfläche
-ebenerdige Andienung (Einfahrtstor 3,70 x 3,70m)
-Industrieboden
-verschiedene Arbeitsplätze mit Starkstrom- und
Druckluftanschluss
-Lackierraum mit möglicher Nutzung Absauganlage
-teilbar
ca. 200 m² Nutzfläche
-Showroom
-Empfangs- und Büroräume
Kalthalle ca. 100 m²
-Nutzung als Lager
Heizung: Gas-Zentralheizung
Erlangen ist ein bedeutender Hightech-und Industriestandort in Nordbayernund Bestandteil der Metropolregion Nürnberg und ist geprägt durch Siemens und die Universität Erlangen-Nürnberg. Der Stadtteil ER-Bruck befindet sich im Süden der Stadt und liegt etwa 1 km vom Stadtzentrum entfernt.
Das Mietobjekt befindet sich im Gewerbe-/Mischgebiet ER-Bruck „Dresdener Straße“ in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A73.
Im Umfeld befindet sich verschiedene Gewerbebetriebe, Nahversorgungseinrichtungen und Wohnbebauung.
-Bundesautobahn, A73, Fahrzeit: 2 min
-Bundesautobahn, A3, Fahrzeit: 4 min
-Erlangen-Innenstadt, Fahrzeit: 5 min
-Siemens-Campus, Fahrzeit: 5 min
-Flughafen, Nürnberg, Fahrzeit: 19 min
Die S-Immowerk ist im Alleinauftrag des Eigentümers tätig. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung kurzfristig möglich. Ein Energieausweis für das Objekt liegt derzeit noch nicht vor, dieser befindet sich in Erstellung.
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an