Landkreis ERH: FACHMARKT – REWE – DGNB GOLD
Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf
91475 Lonnerstadt
- Objekt-Nr.
- 000275
- Käuferprovision
- 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 7.950.000 €
- Grundstücksfläche
- ca. 9.548 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 2.520 m²
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- neuwertig
- Lage/Gebiet
- Gewerbegebiet
2024 fertiggestellter und an den Mieter übergebener Neubau eines Fachmarktes mit DGNB-Gold-Zertifizierung. Es handelt sich um einen Supermarkt mit Getränkemarkt und Bäckereifiliale. Mieter ist die REWE-Süd GmbH mit einem 15-Jahresmietvertrag. Renommierter Betreiber vor Ort ist ein Markt der Zwingel-Gruppe ( 9 Märkte, 330 Mitarbeiter, 14.500 Kunden)
Der Markt Lonnerstadt liegt ca. 3 km östlich von Höchstadt a. d. Aisch im Landkreis Erlangen-Höchstadt, Regierungsbezirk Mittelfranken und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Lonnerstadt hat ca. 2.100 Einwohner und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B470 nach Höchstadt und die umliegenden Orte.
Das Objekt befindet sich am Ortseingang von Lonnerstadt mit angrenzendem Wohngebiet und mit direkter Sichtlage zur Bundesstraße B470 (Neustadt-Forchheim).
Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Rahmen eines Share-Deals.
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