Vielfältig verwendbare Gewerbehalle!
Halle zum Kauf
91452 Wilhermsdorf
- Objekt-Nr.
- 000361
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 1.980.000 €
- Grundstücksfläche
- ca. 8.390 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 2.045 m²
- Sonstige Fläche
- ca. 3.970 m²
- Baujahr
- 2003
- Zustand
- gepflegt
- Lage/Gebiet
- Gewerbegebiet
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 12. April 2036
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Wärmewert
- 25,3 kWh/(m²*a)
- Stromwert
- 9,7 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 2003
- Befeuerungsart
- Öl
- A+
- A
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Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit Versand- und Lagerhalle sowie Büro- und Sozialräumen im Landkreis Fürth!
– 5 Sektionalrolltoremit Laderampe / Höhe ca. 4 m
– Alufenster mit Isolierverglasung
– PV –Anlage
– 10 Stellplätze
– Ölheizung mit Radiatoren (Büro) und Warmluft (Halle)
Wilhermsdorf ist ein Markt mit ca. 5.200 Einwohnern im Landkreis Fürth im Westen der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Über die Bundesstraße B8 ist Wilhermsdorf gut an das Städtedreieck angebunden.
Das Objekt befindet sich am Ende des Gewerbegebietes „Fallmeisterei“ im nördlichen Teil von Wilhermsdorf.
Bodenrichtwert: 85 EUR je m² Grundstücksfläche (Stand 1.1.2024)
Gewerbesteuer: Hebesatz 360 %
Baurecht: rechtskräftiger Bebauungsplan
Energieausweis ist vorhanden.
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