Aktuelles

13.06.2025 Immobilien

Campus Nordostpark (Projekt)

Nordostpark 2-6 (Visualisierung exemplarisch) » Grundstück : ca. 6198 m² » BGF: ca. 22.276 m² oberirdisch » Mietfläche: ca. 18.934 m² (gif) » Stellplätze: 281 » unbebaut, Baugenehmigung 2025 Nordostpark 120-122 » Grundstück : ca. 7.291 m² » BGF: ca. 24.763 m² oberirdisch » Mietfläche: ca. 21.049 m² (gif) » Stellplätze: 436 » unbebaut, Bauvorbescheid 2019 Nordostpark 124 » Grundstück: 3.338 m² » aktuell Waldfläche » Baurecht: Beurteilung nach §34 BauGB NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Gewerbegebiet (GE) Büro, Technologie, Labore, Forschung, Einzelhandel (Quartiersversorger), Boarding, Hotel, Restaurant, KITA, alle im Gewerbegebiet (GE) zulässigen Nutzungsarten gemäß § 8 BauNVO GRUNDSTÜCKSGUTACHTEN für Altlasten und Geologie; keine aktiven Sparten und Medien im Grundstück EINGANGSTOR Die Grundstücke dürfen die Erschließungsstraße ggf. überbauen, so dass ein architektonisches Eingangstor entstehen kann. Damit verbunden sind eine mögliche Grundstücksverbindung, eine Flächenmehrung und eine enorm erhöhte Flexibilität.

14.05.2025 Immobilien

Büro+Produktion+Lager+Halle

Vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit 3 Bauteilen: Betriebsgebäude mit Büro und Lager / angebaute Lagerhalle mit Rolltor / über Durchgang verbundenes Bürogebäude mit 3 Geschossen; Kurzfristig nutzbar zur Eigennutzung und Vermietung; Aufteilbar in verschiedenen Varianten auf Gebäude- sowie Etagenebene; Bruttogrundfläche: 3.039 m²; Nutzfläche: 2.740 m²; Grundstücksgröße: 3.231 m²; 51 Außenstellplätze; Baujahre: Betriebsgebäude 1991 / Halle 1995 / Bürogebäude 2010

28.04.2025 Immobilien

Halle Rampe / Freifläche ideal für Handwerker

Die auf einem knapp 2.000 m² großen Grundstück mit Südausrichtung gelegene Lagerhalle befindet sich in einem Gebiet, das der Flächennutzungsplan als gemischte Baufläche ausweist. In direkter Nachbarschaft befinden sich gemischt genutzte Gebäude (Wohnen / Gewerbe) mit teils großzügigem Wohnanteil, so dass ein Abbruch des Bestands und Neubau eines gemischt genutzten Gebäudes denkbar wäre. Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem der Nutzung adäquaten Zustand (Kalthalle) und umfasst Lagerfläche ca. 240 m² Lagerbüro ca. 25 m² Weitere potenzielle Lagerflächen stehen in einer zweiten, nur teilweise begehbaren Ebene zur Verfügung.

17.03.2025 Immobilien

Baugrundstück für 11 Reihenhäuser oder 22 Wohnungen

Bebauungsvariante I 3 Baukörper mit insgesamt 22 Wohneinheiten Haus 1 24,00 m x 11,50 m Überbaute Fläche 276 m² Wohnfläche ca. 600 m² Haus 2 21,00 m x 12,50 m Überbaute Fläche 270 m² Wohnfläche ca. 654 m² Haus 3 21,00 m x 12,50 m Überbaute Fläche 270 m² Wohnfläche ca. 654 m² Wohnfläche MFWH gesamt: ca. 1.908 m² Stellplätze: 28 oberirdisch (100%) Bebauungsvariante II Reihenhausbebauung 4 RH zu je 145 m² 4 RH zu je 120 m² 3 RH zu je 120 m² Wohnfläche RH gesamt: ca. 1.540 m² Stellplätze: 22 oberirdisch (100%)