High-End Bürogebäude A9
Bürohaus zum Kauf
91245 Simmelsdorf
- Objekt-Nr.
- 000253
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 1.420.000 €
- Nutzfläche
- ca. 485 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 2.585 m²
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- neuwertig
- Lage/Gebiet
- Gewerbegebiet
- verfügbar ab
- VB
Stellplatz-Details
- Stellplatz
- Stellplätze
- 16
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Endenergieverbrauch
- 177 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Stromwert
- 177 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 2016
- Befeuerungsart
- Elektro, Solar
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Das 2016 errichtete Bürogebäude besticht durch eine zeitgemäße Architektur, Ausstattung und Bauweise. Auf insgesamt ca. 485 qm Nutzfläche lassen sich bei ebenerdiger Erschließung alle denkbaren geschäftlichen Aktivitäten durchführen. Das Objekt ist durch den L-förmigen Baukörper und die zentrale Erschließung auch teilbar und bietet ausreichend Stellplätze und Freiflächen direkt am Gebäude. Attraktive Sozialräume und großzügige Außenterrassen verstärken den Wohlfühlcharakter der Immobilie.
Glasfaseranschluss, Serverraum mit Klimanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, gekühlter Boden, elektronisches Schließsystem, Alarmsystem, Kameraüberwachung (Aufschaltung Siku), Datenverkabelung mit Bodenkanälen, LED-Innenraumbeleuchtung
Hochwertige Bodenbeläge und Wandgestaltung, moderne Sanitäranlagen, bodentiefe Fenster mit Raffstore-Anlage, 2 Außenterrassen mit Sichtschutz
Das Gewerbegebiet Bartäcker liegt südlich des Hauptortes Simmelsdorf und ist ideal an die Autobahn A9 / Ausfahrt Schnaittach und damit an die gesamte Metropolregion Nürnberg angebunden. Das Gebiet Bartäcker liegt ca. 5 km nördlich von Schnaittach und bietet kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und in das landschaftlich attraktive Umland.
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an