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Baugrundstück in zentraler Ortslage mit rechtskräftigem Bebauungsplan für Geschosswohnungsbau mit gewerblichem Anteil. Das Grundstück ist voll erschlossen und derzeit mit wohnwirtschaftlich und gewerblich genutzten Gebäuden bebaut (ehemalige Gärtnerei). Der Bodenrichtwert beträgt im vorliegenden Gebiet 845 Euro incl. Erschließung.
Auf dem ca. 5.966 m² großen Grundstück befinden sich diverse Gebäudekörper eines ehemaligen BMW-Autohauses. Das Autohaus wurde ursprünglich 1984 errichtet, im Jahre 2002 umgebaut und erweitert. Es folgte 2008 der Anbau eines modernen Mini-Präsentationsgebäudes.
Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit Versand- und Lagerhalle sowie Büro- und Sozialräumen im Landkreis Fürth!
KfW 40EE-Effizienzhaus, Mietvertrag bis 2036 + 10 Jahre Option! Mit 18 Wohneinheiten genehmigt, als KfW-70-Gebäude errichtet und zum KfW-40EE-Effizienzhaus weiterentwickelt, erfüllt das Objekt bereits heute alle Anforderungen, welche regulatorisch in Zukunft noch kommen können. Aktueller Mieter ist der Freistaat Bayern, welcher das Objekt als Wohnanlage für Menschen in besonderen Lebenssituationen auf eigenes Risiko betreibt. Der langfristige Mietvertrag überträgt sämtliche Pflichten auf den Mieter und bietet Investoren eine solide, aufwandsarme und kalkulierbare Einnahmenbasis.
Büro-/Ärztehaus in Citylage, massive Bauweise, unterkellert, Parkplätze ebenerdig, Projektierung für Nutzungsänderung in Wohnen. fertige Eingabeplanung für 19 Appartements und 3 Wohnungen. Potentielle Wohnfläche nach Umbau: 905 m².
Das attraktive Bürogebäude ist eine bekannte "Adresse" im Nürnberger Osten mit langjährigem, gehobenen Mieterklientel. Im Jahr 1994 erbaut verfügt es über einen angenehm großzügigen Eingangsbereich mit Treppenerschließung und Aufzugrepräsentativen Eingangsbereich über ein Gründach, mehrere Terrassen sowie Ladeneinheiten bzw. Ladenbüros im Erdgeschoss.
Geschäftshaus mit kleinem Büroanteil in der Fußgängerzone von Erlangen. Die Immobilie befindet in absoluter Toplage der Innenstadt und besticht mit attraktiven Einzelhandelsmietern: Sostrene Greene, Triumph AG, Buonissimo
Das 11.400 qm große Grundstück befindet sich in einem reinen Gewerbegebiet ohne Wohnnutzung und ist bebaut mit 2 Gewerbehallen. Halle 1 wurde im Jahr 2000 in Stahlkonstruktion mit flachem Satteldach errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Halle bietet ca. 1560 qm Nutzfläche im EG sowie ca. 280 qm Bürofläche mit Sozialteil im OG (Zwischenbühne). Halle 2 wurde 2016 ebenfalls in Stahlbauweise errichtet und ist in neuwertigem Gesamtzustand. Die Nutzfläche beträgt ca. 715 qm. Ingesamt stehen in beiden Hallen ca. 2.555 qm Nutzfläche zur Verfügung. Das Grundstück kann bei Bedarf auch geteilt (ca. 1 - 5.000 qm) oder mit einer weiteren Halle/Gewerbeimmobilie bebaut werden.
Büro- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Bamberg. Das Erdgeschoss ist vollständig an renommierte Einzelhändler vermietet: Ernstings, Witt Weiden, Apollo Optik, Freenet, Reformhaus. Im Obergeschoss befinden sich Büros und ein Tanzstudio, im Untergeschoss befindet sich seit ca. 14 Jahren der renommierte Tanz-Club "das Ludwig". Das massiv gebaute Gebäude besticht durch eine solide Bausubstanz mit laufendem Unterhalt. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 880 qm große Ausbaureserve für Wohnen/Boarding o.ä.
Das Appartementhaus wurde ursprünglich im Jahre 1896 errichtet,1966 jedoch umfassend erneuert und aufgestockt und zu einem Hotelbetrieb umgebaut (Hotel Alpha). Seit einigen Jahren wird es gemischt genutzt, 2 vermietete Wohnungen sowie 11 Appartements mit temporärer Vermietung (Wohnen auf Zeit). Wesentliche Modernisierungen erfolgten in den Jahren 2014-2018 (Dach, Heizung, Fassade) Die Appartements sind zeitgemäß ausgestattet mit eigenen Bädern und teilweise kleinen Einbauküchen.