Gewerbehallen – ideal für Eigennutzer!
Halle zum Kauf
90530 Wendelstein
- Objekt-Nr.
- 000010
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 1.300.000 €
- Gesamtfläche
- ca. 1.303 m²
- Lagerfläche
- ca. 1.303 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 2.054 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 1.303 m²
- Baujahr
- 1992
- Zustand
- gepflegt
- Lage/Gebiet
- Gewerbegebiet
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Flachdach
- Unterkellert
- Nein
- Erschließung
- voll erschlossen
Auf dem ca. 2.000 m² großen Grundstück befinden sich zwei miteinander verbundene, moderne Gewerbehallen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.300 m². Beide Gebäude wurden ca. 1992 erbaut.
Mietflächen:
FREI: Die ca. 893 m² große Halle I wird mietvertragsfrei übergeben.
Vermietet: Die ca. 410 m² große Halle II ist vermietet (Kündigungsfrist 6 Monate zum Quartalsende)
Seitliche Andienung!
– Betonboden
– Gute Belichtung
– Glasfaseranschluss
– WC
– Rolltor
Der Markt Wendelstein liegt im Landkreis Roth etwa 13 km vom Stadtzentrum Nürnberg entfernt. Über die BAB-73-Anschlussstelle Wendelstein ist eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A6 und A 9 sowie die A3 gegeben.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gewerbegebiet. Im direkten Umfeld befinden sich überwiegend mittelständische Betriebe. Am Rande des Gewerbegebiets sind verschiedene Einzelhandelsbetriebe ansässig.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung kurzfristig möglich! Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.
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